Apa yang Membuat Mobil Mewah Begitu Mahal

Jawaban singkatnya: Mobil mewah lebih mahal karena volume produksinya yang terbatas.

Jawabannya panjang...

Banyak orang percaya bahwa mobil mewah harganya lebih mahal daripada mobil biasa karena suku cadangnya yang berkualitas tinggi, pilihannya yang lebih besar dan lebih baik, karena dibuat dari bahan yang lebih mahal, dll. Ini hanya sebagian yang benar.

Sarung jok kulit alami, misalnya, harganya lebih mahal daripada yang terbuat dari kain atau vinil...tapi bukan berarti perbedaan harganya luar biasa. Hal yang sama berlaku untuk fitur mewah seperti kursi berpemanas dan roda kemudi, semua atap kaca, dll.

Sekarang Jim berbicara tentang paket mewah untuk truk pikap yang harganya bisa mencapai $70.000, tetapi jenis kendaraannya tidak ada bedanya. Bukannya BMW menggunakan kelas kulit yang sama sekali berbeda dari yang digunakan Ford di Platinum F-150 mereka, atau interior Lexus baru memiliki sesuatu di interior GMC Denali baru (serius, sudahkah Anda memeriksa truk ini? itu konyol).

Biaya tambahan fitur mewah membantu menjelaskan mengapa produsen akan menawarkannya pada mobil ekonomi. Honda menawarkan interior kulit dan navigasi pada Fit entry-level mereka, misalnya, karena hal itu sangat menguntungkan. Setiap pelanggan yang membayar tambahan $3k untuk Fit EX-L meningkatkan keuntungan keseluruhan Honda pada model tersebut, karena setidaknya setengah dari premi itu adalah keuntungan murni.

Alasan utama mengapa sesuatu seperti Range Rover atau SL500 sangat mahal adalah volume produksi. Mobil sangat mahal untuk dirancang dan dikembangkan. Pembuat mobil sering menghabiskan ratusan juta dolar (kadang-kadang miliaran) merancang dan mengembangkan kendaraan dari bawah ke atas.

Kemudian, selain biaya desain dan pengembangan yang tinggi, ada juga masalah perkakas dan konfigurasi pabrik, pelatihan pekerja lini perakitan, pembaruan robotika yang mengelola berbagai bagian proses perakitan, dll.

Toyota, misalnya, menghabiskan lebih dari $2 miliar untuk mengembangkan truk pikap Tundra mereka, setidaknya jika Anda menghitung biaya pabrik yang mereka bangun untuk truk di San Antonio.

Biaya ini harus diamortisasi di setiap kendaraan yang dijual. Akibatnya, kendaraan produksi terbatas mutlak harus lebih mahal daripada kendaraan produksi massal. Jika Anda mengambil $1 miliar dolar dalam biaya pengembangan produk, misalnya, dan menyebarkannya ke seluruh model kendaraan yang menjual sekitar 10.000 unit per tahun selama 5 tahun, Anda mencari $20.000 per mobil hanya untuk impas (mengabaikan nilai waktu dari uang dan ekspektasi ROI yang ditetapkan oleh pembuat mobil).

Belum lagi, Anda masih harus benar-benar membeli semua suku cadang dan menyatukannya di pabrik! Anda menghabiskan $ 20k di lubang bahkan sebelum Anda berpikir untuk mulai membangun mobil ... dan itu mengasumsikan Anda akan mencapai proyeksi penjualan Anda (yang tidak pernah dijamin).

Ringkasnya, matematikanya cukup sederhana setelah Anda memahami faktanya.

Model kendaraan individu seringkali menghabiskan biaya ratusan juta dolar untuk dikembangkan, tidak termasuk biaya mendirikan pabrik, mempekerjakan pekerja perakitan, dll. Total biayanya dengan mudah 1 miliar per kendaraan, seringkali lebih.

Biaya ini harus diamortisasi di setiap model yang dijual.

Jika model tersebut dijual dalam volume yang sangat rendah (misalnya, 10.000 unit per tahun), sebagian besar dari harga jual digunakan untuk menutupi biaya pengembangan.

Jika model tersebut dijual dalam volume yang sangat tinggi (katakanlah, 300 ribu unit per tahun), biaya pengembangan yang diamortisasi per kendaraan kecil... itulah sebabnya truk F-series, Toyota Camry, Honda Civic, dan model populer lainnya sangat mahal. "murah" (relatif berbicara).

Sementara biaya membangun mobil dengan pilihan dan fitur mewah lebih tinggi daripada membangun mobil tanpa fitur mewah, perbedaan biayanya kecil.

Pada dasarnya, mobil mewah lebih mahal karena Anda membayar untuk eksklusivitas. Semakin eksklusif (lebih sedikit model yang terjual) mobil, semakin banyak produsen mobil yang harus membebankan biaya desain, pengembangan, dan perakitan kepada setiap pembeli.

P.S. Sekarang setelah Anda mengetahui cara kerjanya, Anda memahami mengapa semua pembuat mobil mengejar volume penjualan. Semakin mereka dapat meningkatkan penjualan, semakin rendah biaya efektif per kendaraan yang terjual.

link terkait:

https://www.facebook.com/groups/393394442340888

https://www.facebook.com/groups/355842226240679

https://www.facebook.com/groups/1024091121680241

https://www.facebook.com/groups/323522992672361

https://web.facebook.com/groups/1014498065788700

https://www.facebook.com/groups/591238315535681

Cara Kreatif Membuat Penawaran Rumah Menang

Penjual memiliki keunggulan di pasar perumahan saat ini. Tapi itu tidak berarti pembeli tidak berdaya untuk meningkatkan peluang mereka.

Dengan permintaan yang jauh melebihi jumlah rumah yang akan dijual, pembeli menjadi terlalu akrab dengan kekecewaan karena tawaran ditolak. “Saya baru-baru ini mendapatkan lebih dari 22 tawaran rumah setelah hanya dua setengah hari berada di pasar. Jadi ini sangat kompetitif,” kata Scott Sanchez, Realtor berlisensi dengan Keller Williams Clients Choice Realty di Colorado Springs, Colorado.

Tetapi bahkan di pasar yang panas, ada beberapa cara kreatif untuk menarik minat penjual dan membuat penawaran Anda menjadi yang teratas — tanpa harus meningkatkan tawaran Anda atau membayar lebih, menurut sejumlah pakar real estat.

Tawaran tertinggi tidak selalu yang diterima, kata para ahli ini. Tapi Anda harus setidaknya cocok dengan harga listing. “Jika Anda akan mendapatkan banyak penawaran, apa pun di bawah [harga listing] bahkan tidak akan dilihat,” kata Shaheedah Hill, Realtor berlisensi dengan Maximum One Realty di wilayah Atlanta.

Di luar itu, penjual menghargai kepastian atas hal lain, dan di sinilah Anda dapat membuat tanda Anda. “Jika penjual akan menerima tawaran Anda, mereka ingin memastikan bahwa itu akan diterima,” kata Hill.

Linda Landon, 68, menjual rumahnya di LA tahun lalu dan menerima tawaran yang lebih rendah dari tawaran lain karena semuanya tunai versus pembiayaan.

Masuk ke pikiran penjual di pasar saat ini dapat membantu pembeli menyusun penawaran yang akan menonjol — seperti membuat koneksi pribadi. Misalnya, satu hal yang dihargai Landon tentang tawaran yang diterimanya adalah surat tulus yang disertakan pembeli. “Mereka benar-benar mendapatkan esensi dari rumah saya. Mereka sangat menghargai apa yang saya tahu benar tentang rumah itu,” kata Landon.

Ketika banyak pembeli mendekati harga dan struktur pembayaran, penjual perlu mempersempit pilihan mereka. Jika Anda menghadapi penawaran lain yang sebanding — seperti yang sering terjadi akhir-akhir ini — dan penjual membutuhkan pemutus, para ahli mengatakan ada cara agar Anda bisa menonjol dan jebakan yang harus dihindari.

5 Cara Membuat Penawaran Anda Menonjol

Kami meminta saran dari tiga pakar real estat tentang bagaimana pembeli dapat membuat penawaran mereka menonjol di pasar yang menantang. Inilah yang mereka katakan:

1. Hindari berbicara negatif tentang properti

Rumah adalah investasi finansial yang besar. Itu juga tempat kami membuat kenangan dan menandai banyak tonggak besar kehidupan. Jadi mudah bagi pemilik rumah untuk mengembangkan hubungan pribadi dengan properti yang tidak putus hanya karena rumah dijual.

Menjadi perhatian tentang bagaimana Anda berbicara tentang rumah melampaui perasaan penjual. Beberapa pembeli membuat komentar negatif tentang properti dengan berpikir bahwa itu akan menghasilkan harga yang lebih baik untuk mereka, kata Tamar Asken, CFP dan Realtor berlisensi dengan Avenue 8, broker real estat di daerah Los Angeles. “Dan itu sangat tidak membantu. Anda perlu melakukan yang sebaliknya. Beri tahu orang-orang bahwa Anda mencintai rumah mereka. Mereka cenderung ingin menjualnya kepada Anda jika mereka pikir Anda menghargainya.”

Dan dengan menjamurnya perangkat rumah pintar, seperti produk Google Home, Amazon Alexa, kamera pengasuh, kamera keamanan, dan monitor bayi, perhatikan apa yang Anda katakan bahkan saat pemilik rumah tidak ada. "[Jangan] membahas tawaran di rumah, dan juga, jangan katakan hal negatif tentang rumah orang itu saat Anda di sana, karena mereka mungkin mendengarkan," kata Hill. Banyak rumah juga memiliki perangkat keamanan dan bel pintu pintar di pintu mereka, jadi Hill mengatakan ini penting untuk diingat bahkan saat Anda mendekati rumah. Sebuah komentar sembrono tentang beberapa ketidaksempurnaan dengan properti dapat diterima dengan buruk oleh penjual — yang pada gilirannya dapat menentang Anda dalam mempertimbangkan penawaran.

https://www.forumku.com/forumku-the-lounge/99264-ingin-dapur-aman-dan-sehat-ini-syaratnya.html

https://www.kaskus.co.id/post/616dc9eea19f9c5c2c5ee691/

https://gunanyaapaloe.blogspot.com/

https://telegra.ph/TERIMA-KUNCI--0822-4544-1287--Kontraktor-Jasa-Konstruksi-di-Tulungagung-ADIREKSO-GROUP-04-16